Mặt bằng nằm trên trục đường Hàn Thuyên – khu vực tập trung nhà hàng, quán cà phê cao cấp phục vụ khách du lịch và dân văn phòng trung tâm Hải Châu.
Đặc điểm dòng tiền
Hợp đồng thuê hiện tại với chuỗi F&B đảm bảo dòng tiền ổn định 102 triệu/tháng, có điều khoản tăng giá thuê hàng năm — giúp NOI tăng trưởng đều qua các năm mà không cần tái đầu tư.
Rủi ro cần cân nhắc
Nhà đầu tư nên đánh giá năng lực tài chính và thời gian hoạt động của thương hiệu thuê. Tham khảo dịch vụ tái cấu trúc danh mục BĐS nếu cần đánh giá song song với các tài sản khác trong danh mục.
