Đầu tư có bảng tính, không đầu tư bằng cảm xúc
BĐS Cao Cấp – Dòng Tiền Thật
Nguyễn Gia tư vấn đầu tư bất động sản Đà Nẵng dựa trên bảng tính minh bạch, pháp lý thẩm định kỹ càng — không sóng ảo, không giá kỳ vọng.
- 100+ giao dịch tư vấn
- 8+ năm kinh nghiệm
- Cam kết dòng tiền ≥6%/năm
- Đồng hành sau khi mua
Listing nổi bật
BĐS Dòng Tiền Được Thẩm Định Kỹ
Đang thẩm địnhCăn hộ cao cấp cho thuê · Ngũ Hành Sơn
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê
Pháp lý sạchCăn hộ cao cấp cho thuê · Hải Châu
Căn hộ View Sông Hàn
Pháp lý sạchNhà phố / Biệt thự Airbnb · Sơn Trà
Biệt Thự Ven Biển Sơn Trà – Khai Thác Airbnb
Dịch vụ tư vấn
4 Mảng Dịch Vụ Tư Vấn
Tư vấn đầu tư dòng tiền
Phân tích cap rate, NOI, IRR trước khi quyết định.
Tìm hiểu thêm →Khai thác Airbnb
Vận hành nhà phố/biệt thự cho thuê ngắn hạn.
Tìm hiểu thêm →Tái cấu trúc danh mục
Đánh giá lại danh mục BĐS hiện có.
Tìm hiểu thêm →Đồng hành vận hành
Hỗ trợ sau mua: pháp lý, cho thuê, bảo trì.
Tìm hiểu thêm →Local SEO
Bản Đồ Dòng Tiền Theo Quận
Đà Nẵng là sân nhà của Nguyễn Gia. Xem yield benchmark và listing thực tế theo từng quận.
Kiến thức đầu tư
Insights Mới Nhất
Chiến Lược Đầu Tư
5 Sai Lầm Của Nhà Đầu Tư Ngoại Tỉnh Khi Mua BĐS Đà Nẵng
Nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM hay Việt kiều thường mắc phải những sai lầm giống nhau khi đầu tư BĐS Đà Nẵng. Tổng hợp 5 sai lầm phổ biến và cách tránh.
Đọc tiếp →
Pháp Lý
Pháp Lý BĐS Đà Nẵng Cần Kiểm Tra Gì Trước Khi Xuống Tiền
Checklist pháp lý đầy đủ trước khi mua bất động sản tại Đà Nẵng: sổ đỏ/sổ hồng, quy hoạch, thế chấp, và các rủi ro thường gặp với nhà đầu tư ngoại tỉnh.
Đọc tiếp →
Cap Rate
Cap Rate Là Gì? Cách Tính Trong 3 Phút Cho Nhà Đầu Tư Đà Nẵng
Cap rate là chỉ số quan trọng nhất khi đánh giá BĐS dòng tiền. Bài viết giải thích công thức tính, mức cap rate tốt tại Đà Nẵng, và ví dụ thực tế từ các listing của Nguyễn Gia.
Đọc tiếp →Founder & Chief Advisor
Nguyễn Hữu Minh Anh
8+ năm kinh nghiệm, 100+ giao dịch tư vấn đầu tư BĐS tại Đà Nẵng. Tin rằng bất động sản cao cấp chỉ thực sự có giá trị khi tạo ra dòng tiền ổn định, minh bạch và có thể đo lường được.
Tìm hiểu về Founder →"Tôi đánh giá cao việc Nguyễn Gia đưa ra bảng tính dòng tiền rõ ràng ngay từ lần gặp đầu tiên, thay vì chỉ nói về tiềm năng tăng giá. Căn hộ tôi mua tại Hải Châu đến nay vẫn đạt đúng cap rate như tư vấn ban đầu."
Trần Minh Đức
Nhà đầu tư, TP.HCM
Nhận tư vấn miễn phí từ Nguyễn Gia
Bảng tính dòng tiền chi tiết, minh bạch — gửi trong 24h.
Nhận tư vấn miễn phíBĐS cao cấp – Dòng tiền thật