Sơn Trà là khu vực ven biển sôi động nhất Đà Nẵng, nơi tập trung khách du lịch trong nước và quốc tế quanh năm. Đây là “sân nhà” của mô hình khai thác Airbnb — biệt thự và nhà phố gần biển có thể đạt cap rate cao hơn Hải Châu 1–2 điểm phần trăm nhờ doanh thu lưu trú ngắn hạn.
Tuy nhiên, dòng tiền tại Sơn Trà biến động theo mùa rõ rệt hơn các khu vực khác, đòi hỏi nhà đầu tư có kế hoạch vận hành bài bản hoặc hợp tác với đơn vị quản lý chuyên nghiệp để duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định.
Nguyễn Gia chỉ giới thiệu các tài sản tại Sơn Trà đã có lịch sử vận hành thực tế tối thiểu 6 tháng, giúp nhà đầu tư có cơ sở dữ liệu thật thay vì dự phóng lý thuyết.
