Thanh Khê là quận đông dân cư nhất Đà Nẵng, với nhu cầu thuê nhà ở ổn định quanh năm từ người lao động và gia đình trẻ. Đây là khu vực ít chịu ảnh hưởng bởi biến động du lịch, phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền đều đặn hơn là lợi suất đột biến.
Giá bất động sản tại Thanh Khê thấp hơn đáng kể so với Hải Châu hay Sơn Trà, trong khi mức giá thuê không chênh lệch quá nhiều — tạo ra cap rate hấp dẫn cho nhà phố cho thuê dài hạn, thường ở mức 7–8.2%/năm.
Nguyễn Gia khuyến nghị nhà đầu tư tại Thanh Khê ưu tiên các tài sản gần trục đường chính và khu vực có quy hoạch ổn định để đảm bảo thanh khoản khi cần bán lại.
